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Wenn die Schornsteinkanäle in den Außenwänden des Hauses geführt werden, müssen auch die Außenwände thermisch gut isoliert sein. Auch wenn der Schornstein durch ein nicht isoliertes Dach verläuft, muss an den Außenwänden des Schornsteins eine zusätzliche Dämmung, z. B. aus Mineralwolle mit einer Dicke von 5 cm, angebracht werden. Es ist wichtig, dass sich die Abgase im Schornstein so wenig wie möglich abkühlen. Es wird auch empfohlen, die Rauch- und Abgaskanäle zusammen mit den Lüftungskanälen zu gruppieren, um Wärmeverluste zu reduzieren. Dies wird dazu beitragen, Wärmeverluste im Schornstein zu reduzieren und einen besseren Zug zu gewährleisten. Ohne guten Zug werden wir während der Nutzung viele Probleme haben. Die Wärmedämmung des Schornsteins ist auch aus einem anderen Grund wichtig. Wenn sich der Schornstein abkühlt, kondensiert Wasserdampf darin, was zu Feuchtigkeitsbildung und Korrosion des Schornsteins sowie zu schwer entfernbaren Ausblühungen an den Wänden führt. Dies geschieht am häufigsten bei unvollständiger Verbrennung von Holz, was eine äußerst unzulässige, aber dennoch häufig anzutreffende Praxis ist. In einem anderen Teil der Website finden Sie Informationen zu Themen wie: „Schornstein verstopft mit Ruß und Teer“ „Folgen von schlechtem Verbrennen“ „Reinigen von Schornsteinen von Ruß und Teer“ Platzierung von Schornsteinen über dem Dach Der Schornstein sollte einen guten Zug haben. Das Austritt des Schornsteins über das Dach ist sehr wichtig, da es hier häufig zu Störungen im Betrieb der Belüftung und Störungen im Abtransport von Abgasen und Rauch kommt. Die Störungen werden durch Wind verursacht, der starke Luftwirbel und Druckschwankungen im Freien verursacht. Wenn wir den Schornstein über die Dächer hinausführen, müssen wir dies auf eine Höhe tun, die einen guten Zug gewährleistet. Es ist auch wichtig, dass Luftwirbel auf dem Dach keinen Lufteinlass in den Schornstein verursachen

Seit 1970 ist die Firma Gösta R. J. Schaper Immobilien in folgenden Bereichen der Hausverwaltung und Immobilienwirtschaft tätig: Verwaltung von Wohn- und Geschäftshäusern, sowie Wohnungseigentum, energetische Sanierung und Modernisierung von Verwaltungsobjekten, Verkauf und Vermietung von Wohn-/ und Gewerbeimmobilien, Verkauf von Mehrfamilienhäusern. Profitieren Sie von über 50 Jahren Erfahrung.

Gebäudeversicherung schützt Hauseigentümer Das eigene Haus ist für die meisten Eigentümer die größte Ausgabe ihres Lebens. Gefahren wie Feuer, Leitungswasser oder Unwetter können immense Schäden oder sogar einen Totalschaden nach sich ziehen. Eine Wohngebäudeversicherung ist für Hauseigentümer unverzichtbar. Der Hausrat ist nicht versichert. Dieser sollte durch eine separate Hausratversicherung abgesichert werden. Die Bestandteile Feuerversicherung und Leitungswasserversicherung sollten immer eingeschlossen sein. Die Grundlagen Ein heftiger Sturm deckt das Dach ab, ein Rohrbruch setzt das Haus unter Wasser, ein Feuer zerstört Teile des Gebäudes - in all diesen Fällen schützen Sie sich mit einer Wohngebäudeversicherung. Neben der Privathaftpflichtversicherung und dem Hausratschutz ist sie für Hausbesitzer unentbehrlich: nach einem Brand, aber auch durch Wasser, Sturm oder Überschwemmung kann der Schaden Sie schnell an die Grenzen Ihrer finanziellen Belastbarkeit bringen. Gut geschützt sind Sie im Ernstfall nur, wenn Sie eine Wohngebäudeversicherung in Ihrem Policenordner haben. Was ist versichert Eine Wohngebäudeversicherung schützt zunächst Ihr Gebäude selbst, außerdem die zugehörigen Garagen und andere Nebengebäude wie beispielsweise Carports, Gartenhäuser oder Geräteschuppen, die im Versicherungsvertrag bezeichnet werden. Mitversichert sind alle Teile, die mit dem Gebäude fest verbunden sind, wie etwa Einbauküchen oder -schränke. Auch Gebäudezubehör ist versichert Der Versicherungsschutz umfasst in der Regel auch Zubehör, das Wohnzwecken oder der Instandhaltung des Wohngebäudes dient - zum Beispiel Werkzeug, Brennholz, Markisen, Alarmanlagen, Blumenkästen oder Rundfunkantennen. Inwieweit der Garten, der Swimming-Pool oder die moderne Wasseraufbereitungsanlage mitversichert ist, hängt von den jeweiligen Versicherungsbedingungen ab und kann manchmal sogar mit dem Versicherer ausgehandelt werden. Leistungsumfang Das Haus und sein Zubehör ist in der Gebäudeversicherung gegen Feuer, Leitungswasserschäden wie Rohrbrüche, Sturm, Blitzschlag, Hagel und je nach Vertragsumfang auch gegen Naturereignisse wie Überschwemmungen, Lawinen oder Erdbeben geschützt. Die Gebäudeversicherung ersetzt Schäden bis zur vereinbarten Versicherungssumme, wenn ein heftiger Sturm das Dach abdeckt, durch einen Sturmschaden Regen ins Mauerwerk eindringt oder ein Brand teures Unheil anrichtet. Extraleistungen je nach Vertrag Je nach Vertragsbedingungen können aber noch weitere Leistungen im Versicherungsschutz enthalten sein oder mitversichert werden: die Beseitigung von Graffiti, notwendige Aufräum- und Abbrucharbeiten nach einem Schadensfall, Transport- und Lagerkosten, Hotelkosten bei Unbewohnbarkeit des Gebäudes, Mietausfall für vermietete Räume, Rückreisekosten aus dem Urlaub nach schweren Versicherungsschäden oder auch Sachverständigengebühren, die bei der Schadensfeststellung entstehen. Einige Unternehmen ersetzen sogar Aufwendungen für die Beseitigung von Rohrverstopfungen. Welche dieser Zusatzleistungen mitversichert sind, ist in den Tarifbedingungen der einzelnen Versicherungsunternehmen geregelt. Für wen geeignet? Jeder Hausbesitzer sollte sich gegen die wichtigsten Risiken mit einer Gebäudeversicherung schützen. Nach einem Brand, aber auch durch Rohrbruch, Sturm oder Hagel kann der Schaden so groß sein, dass man als Eigentümer schnell an die Grenzen seiner finanziellen Belastbarkeit gelangt. Banken verlangen für eine Immobilienfinanzierung ohnehin den Nachweis einer Feuerversicher